3 Camere 3 Bagni 8 Box/Posti auto 360 m2
Caratteristiche principali
Codice
MFBREBBIA2
Prezzo
550.000 EUR / trat.
Classe
C (165,48 [kWh/m²a])
Locali
12,5
Mq Box
110
Mq Balcone
80
mq Terrazzo
25
Altre caratteristiche e accessori
Stato Immobile
Nuovo
Grado
Signorile
Posizione
Lago
Panorama
Vista Giardino
Orientamento
Nord Ovest Sud Est
Lati Liberi
4
Giardino
Privato
Arredi
Possibilità
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Tipo Cucina
A Vista
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia a Condensazione
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Fotovoltaico
Acqua Calda
Autonoma
Raffrescamento
Fan Coil
Infissi
PVC Doppio Vetro
Serramenti
Nuovo
Persiana
Persiana Legno
Pavim. Giorno
Gres Porcellanato
Pavim. Notte
Gres Porcellanato
Pavim. Cucina
Gres Porcellanato
Pavim. Bagno
Gres Porcellanato
Cantina - Solaio
Cantina
Accesso Disabili
Nessuna Barriera
Accesso interno disabili
Pieno accesso
Isolamento
Presente
Isolamento termico
Isolamento tetto/sottotetto
Isolamento acustico
Isolamento pareti
Spessore cappotto (cm)
8
Accessori
Antifurto, Aria Condizionata, Armadio a muro, Camino, Cassaforte, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Impianto Fotovoltaico, Lavanderia, Porta Blindata, Rete Dati, Ripostiglio, Stufa a Pellet, Tavolini Esterni, Video Citofono, Video Sorveglianza
A solo 1 km dalle sponde del Lago Maggiore e del Lago di Monate, proponiamo ampia villa singola ristrutturata completamente fine 2022. L'immobile è disposto su unico livello abitativo di 220 mq ed è composto da ingresso, ampia cucina a vista con zona pranzo che accede al dehor tramite finestra scorrevole larga 4 m, ampio soggiorno con zona cinema e camino a pellet da 18 KW, disimpegno, bagno con doccia, due camere matrimoniali e camera padronale con portico, cabina armadio e bagno ensuite con doccia e vasca angolare. Al piano interrato troviamo una taverna attrezzata con camino a legno, un bagno, un'area adibita a palestra, lavanderia, locale tecnico con caldaia a condensazione e impianto fotovoltaico, cantina e box auto di 110 mq.
Il giardino è circa 1300 mq tutto pianeggiante, piantumato per garantire un'assoluta privacy, dove è stato realizzata un'area BBQ con lavandino e forno per pizza.
Vi è la possibilità di realizzare piscina interrata.
Pannelli fotovoltaici da 5,5 kw con scambio sul posto, isolamento termo acustico interno, isolamento muri perimetrali con intercapedine da 8 cm e isolamento soletta solaio da 10 cm.
L'immobile è in condizione perfette, abitabile fin da subito.

Immobile in gestione presso la sede operativa di Sesto Calende, Via San Bernardino 29
Tel. 0331808847
Email: immobiliare.smarthome@gmail.com
via vignetta 8, Brebbia (VA)
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